MAISON TYPE 5 , Enchastrayes

378 000 € dont 5% TTC d'honoraires

pièce(s) •

120

m² •

Réf : 3441

A vendre

Description

Réf : 3441

Commune d'ENCHASTRAYES (04400). A mi chemin entre les stations du Sauze et du Super Sauze. Une maison de type 5 construite en 1987. D'une surface habitable de 120 m² avec 75 m² de dépendances, elle s'élève sur 3 niveaux. Parcelle de 1087 m².
En rez-de-route: Vaste garage de 50 m², cave et atelier.
Au rez-de-jardin: accessible par l'intérieur ou l'extérieur: Séjour en triple exposition (Nord , Sud et Ouest) avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse, dégagement, WC, vaste chambre avec salle d'eau.
A l'étage: dégagement, 3 chambres, buanderie, salle de bains et WC.
Maison fonctionnelle et en bon état général bénéficiant d'une belle vue dégagée et dominante sur les montagnes. Visite virtuelle disponible sur demande. Réf: 3441

** €378 000 honoraires inclus | €360 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
ENCHASTRAYES
Secteur
LE SAUZE
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Vue
Dégagée
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
378000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
120 m2
Surface au sol
130 m2
Surface séjour
29 m2
Surface Dépendance(s)
75 m2
Surface terrain
1087 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1987
Couverture
Bac acier
Etat couverture
Bon état
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Accès gros porteurs
Oui
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/03/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
218 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
247 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an

MAISON TYPE 5 , Enchastrayes

378 000 € dont 5% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 120 m² Réf : 3441

NELL IMMOBILIER

60 rue Manuel
04400 Barcelonnette

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