TYPE 3 CENTRE VILLE BARCELONNETTE , Barcelonnette

€158 200 ** dont 5.47% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 3425

A vendre
Exclusif

Description

Réf : 3425

EXCLUSIVITÉ AGENCE. Commune de Barcelonnette (04400) - Centre ville - rue piétonne.
Au premier étage d'un immeuble ancien de très bon standing, un appartement de type 3 de 44.44 m² composé de: entrée sur cuisine aménagée et équipée, séjour, 2 chambres aveugles dont 1 traversante permettant d'accéder à la salle d'eau, WC séparé.
Nombreux rangements, magnifique parquet ancien. Aucun travaux à prévoir. Cellier/ box à skis sur le palier. Au calme et à proximité de tous commerces. Faibles charges: 453€/an eau comprise (syndic bénévole). Taxe foncière: 629 €. Visite virtuelle sur demande. Réf: 3425

** €158 200 honoraires inclus | €150 000 hors honoraires | Honoraires : 5.47% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
BARCELONNETTE
Secteur
Centre ville/ Rue Piétonne
Exposition
Sud
Vue
Sans
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
158200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
629 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
10
Dont lots d'habitation
8
Charges annuelles (ALUR)
453 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
44.44 m2
Surface loi Carrez
44.44 m2
Surface au sol
44.44 m2
Surface séjour
20.5 m2
Surface Dépendance(s)
0.9 m2
Loi Carrez
Oui

Extérieur

Couverture
Shingle
Etat Communs
Très bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Collective avec millième
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
03/04/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/04/2026
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
330 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
174 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an

TYPE 3 CENTRE VILLE BARCELONNETTE , Barcelonnette

€158 200 ** dont 5.47% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 44 m² Réf : 3425

NELL IMMOBILIER

60 rue Manuel
04400 Barcelonnette

Votre Conseiller :

SAPIN Isabelle,

Négociatrice

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