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  5. Référence 3437
  • A vendre

Description

Réf : 3437
Commune d'ENCHASTRAYES (04400) - Station du Super Sauze. Dans une résidence de bon standing située au pied des pistes. Un studio, d'environ 27 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, exposé à l'Est et composé comme suit: Entrée avec possibilité coin montagne, salle de bains, WC séparé, séjour/ coin cuisine, grand balcon de 10.5 m².
Bien en très bon état général vendu meublé et équipé. Etant précisé que la baie vitrée a été changée depuis réception du DPE Cave individuelle de 1.9 m² située au rez-de-chaussée de l'immeuble . Taxe foncière: 592 €. Charges annuelles: 901 €. Visite virtuelle disponible sur demande. Réf: 3437
** €86 900 honoraires inclus | €82 000 hors honoraires | Honoraires : 5.98% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LE SAUZE
  • Secteur
    Centre station
  • Vue
    Nature
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Services à proximité
    Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    86900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    592 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    98 appartements/
  • Dont lots d'habitation
    98
  • Charges annuelles (ALUR)
    901 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    85 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Non soumis à un impayé

Surfaces

  • Surface
    26.86 m2
  • Surface terrasse
    8 m2

Extérieur

  • Année construction
    1976
  • Couverture
    Bac acier
  • Etat couverture
    Parfait état
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Sans

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Collective avec millième
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/09/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    394 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an

BEAU STUDIO - GRAND BALCON , Le sauze

86 900 € dont 5,98% TTC d'honoraires
  1 pièce(s)   27 m² Réf :  3437
NELL IMMOBILIER
60 rue Manuel
04400 Barcelonnette
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Votre Conseiller :
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SAPIN Isabelle,
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86 900 € Honoraires inclus | 82 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 5,98% TTC à la charge de l'acquéreur
  1 pièce(s)   27 m² Réf :  3437
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 98 appartements/ lots.Les charges annuelles sont de 901€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : NELL IMMOBILIER | Raison sociale : GETREXE | Adresse siège social : 60 rue Manuel - 04400 Barcelonnette | Siret : 43472885300020 | RCS : Digne Les Bains | Numero TVA Intracommunautaire : FR37434728853 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 23 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI04012017000021627 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 31907TRA261 | Adresse caisse de garantie : 59 av pierre mendès France 75013 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante