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  5. Référence 3364
  • A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 3364
Exclusivité agence. Commune d'UVERNET-FOURS (04400) - Station de PRA LOUP 1600 - dans une résidence de bon standing. Un studio d'environ 27 m² situé au 8ème et dernier étage, bénéficiant d'une très belle vue dominante.
Entrée sur coin montagne, salle de bains, WC séparé, séjour avec coin cuisine ouvrant sur le balcon exposé à l'Est. 2 caves et 1 box à skis.
Charges courantes annuelles:1 290 €. Taxe foncière: 605 €.
Visite virtuelle disponible sur demande. Réf: 3372
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    PRA LOUP
  • Exposition
    Est
  • Vue
    Dégagée et dominante
  • Etage
    8
  • Nombre étages
    8
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    89000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    605 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    44 appartements/
  • Dont lots d'habitation
    44
  • Charges annuelles (ALUR)
    1290 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Non soumis à un impayé

Surfaces

  • Surface
    26.65 m2
  • Surface loi Carrez
    26.65 m2
  • Surface au sol
    26.9 m2
  • Surface séjour
    17.64 m2
  • Surface terrasse
    4.74 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Collective avec millième
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    2
  • Nombre balcons
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/04/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/04/2025
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    416 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

PRA LOUP 1600 - STUDIO VUE DOMINANTE , Pra loup

89 000 € honoraires compris
  1 pièce(s)   27 m² Réf :  3364
NELL IMMOBILIER
60 rue Manuel
04400 Barcelonnette
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
SAPIN Isabelle
SAPIN Isabelle,
Négociatrice
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Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par NELL IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant NELL IMMOBILIER transaction@nellimmobilier.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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  1 pièce(s)   27 m² Réf :  3437
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 44 appartements/ lots.Les charges annuelles sont de 1290€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : NELL IMMOBILIER | Raison sociale : GETREXE | Adresse siège social : 60 rue Manuel - 04400 Barcelonnette | Siret : 43472885300020 | RCS : Digne Les Bains | Numero TVA Intracommunautaire : FR37434728853 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 23 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI04012017000021627 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 31907TRA261 | Adresse caisse de garantie : 59 av pierre mendès France 75013 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante