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  • A vendre

Description

Réf : 3442
Commune de JAUSIERS (04850) - Résidence "Le Château des Magnans".
A 10 minutes de Barcelonnette (04400).
Entièrement rénové très récemment (peintures et mobilier neuf) les photos ne sont donc plus conformes à la réalité. Un appartement de type 3, en duplex, d'une surface de 55 m², composé de: entrée sur séjour avec cuisine ouvrant sur une belle terrasse couverte de 8.5 m² exposée Est. A l'étage: dégagement, 2 chambres, salle de bains, WC séparé et grand placard. Bien en très bon état général vendu meublé. Place de parking privative couverte et sécurisée. Jardin avec table, bancs et barbecue à disposition des copropriétaires. Espace aqualudique avec piscine, sauna et solarium. Charges annuelles: 2 975 € (eau froide, eau chaude et chauffage compris). Visite virtuelle disponible sur demande. Réf: 3442
** €107 600 honoraires inclus | €102 000 hors honoraires | Honoraires : 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    JAUSIERS
  • Secteur
    Hauteurs de Jausiers
  • Exposition
    Est
  • Vue
    Nature
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    107600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    52 appartements/
  • Dont lots d'habitation
    52
  • Charges annuelles (ALUR)
    2975 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Non soumis à un impayé

Surfaces

  • Surface
    55 m2
  • Surface loi Carrez
    54.74 m2
  • Surface au sol
    56.42 m2
  • Surface séjour
    26.25 m2
  • Surface terrasse
    8.5 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Bac acier
  • Etat couverture
    Très bon état
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Volets
    Sans

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    collective millièmes
  • Eau froide
    Collective avec millième
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/07/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/07/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    204 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    88 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

TYPE 3 EN DUPLEX - TERRASSE - PARKING PRIVATIF COUVERT , Jausiers

107 600 € dont 5,49% TTC d'honoraires
  3 pièce(s)   55 m² Réf :  3442
NELL IMMOBILIER
60 rue Manuel
04400 Barcelonnette
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 52 appartements/ lots.Les charges annuelles sont de 2975€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : NELL IMMOBILIER | Raison sociale : GETREXE | Adresse siège social : 60 rue Manuel - 04400 Barcelonnette | Siret : 43472885300020 | RCS : Digne Les Bains | Numero TVA Intracommunautaire : FR37434728853 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 23 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI04012017000021627 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 31907TRA261 | Adresse caisse de garantie : 59 av pierre mendès France 75013 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante