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  • A vendre

Description

Réf : 3383
EXCLUSIVITÉ. Commune de BARCELONNETTE (04400) - Dans une résidence de bon standing située à 5 minutes de la station du Sauze et à 2 minutes du centre ville de Barcelonnette.
Un studio lumineux, de 29.57 m², composé de: entrée avec coin montagne, salle d'eau avec WC, large séjour avec coin cuisine aménagé et équipé. Terrasse exposée plein Sud avec une magnifique vue dégagée sur le Chapeau de Gendarme. Bien vendu meublé. Cave de 2 m² au rez-de-chaussée de la résidence. Charges courantes annuelles: 1 800 €. (eau froide, eau chaude et chauffage collectif compris) Taxe foncière: 659 €. Visite virtuelle disponible sur demande. Réf: 3383
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BARCELONNETTE
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Dégagée sur Chapeau de Gendarme
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    74900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Habitation
    570 EUR
  • Taxe Foncière
    659 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    51 appartements/
  • Dont lots d'habitation
    51
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    85 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Non soumis à un impayé

Surfaces

  • Surface
    29.57 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Volets
    Sans

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    22/07/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/07/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/07/2025
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    339 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    99 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    99 Kg CO2/m2/an

GRAND STUDIO EXPOSITION SUD + CAVE - BARCELONNETTE , Barcelonnette

74 900 € honoraires compris
  1 pièce(s)   30 m² Réf :  3383
NELL IMMOBILIER
60 rue Manuel
04400 Barcelonnette
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Votre Conseiller :
SAPIN Isabelle
SAPIN Isabelle,
Négociatrice
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par NELL IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant NELL IMMOBILIER transaction@nellimmobilier.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 51 appartements/ lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : NELL IMMOBILIER | Raison sociale : GETREXE | Adresse siège social : 60 rue Manuel - 04400 Barcelonnette | Siret : 43472885300020 | RCS : Digne Les Bains | Numero TVA Intracommunautaire : FR37434728853 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 23 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI04012017000021627 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 31907TRA261 | Adresse caisse de garantie : 59 av pierre mendès France 75013 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante