CHALET VALLON DU LAVERQ , Meolans revel

220 500 € dont 5% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 3433

A vendre

Description

Réf : 3433

Sur la commune de MEOLANS-REVEL (04340) - dans le vallon du Laverq (petite vallée du département des Alpes-de-Haute-Provence, parcouru par une rivière : le Riou de la Blanche, affluent de l'Ubaye). Dans un écrin de nature éloigné de toute agitation. Un chalet élevé de 2 niveaux comprenant:
-Au rez-de-chaussée: Grande remise pouvant être aménagée, salle d'eau.
-Au premier, accessible par un escalier intérieur ou par l'extérieur: séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte, chambre, WC, grande mezzanine au-dessus. Vaste terrasse au Sud et à l'Ouest, balcons au Nord et au Sud permettant de faire le tour du chalet.
Visite virtuelle disponible sur demande. Réf: 3433

** €220 500 honoraires inclus | €210 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Logement à consommation énergétique excessive.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
MEOLANS REVEL
Secteur
LAVERQ
Exposition
Sud
Vue
Nature, dominante et dégagée
Mitoyenneté
Indépendant
Services à proximité
Aucun commerce

Aspects financiers

Prix
220500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
38.55 m2
Surface loi Carrez
38.55 m2
Surface au sol
70 m2
Surface aménageable
20 m2 environ
Surface Dépendance(s)
20 m2
Surface terrain
589 m2
Surface terrasse
40 m2

Extérieur

Année construction
1990
Couverture
Bac acier
Etat couverture
Très bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Bois
Style
Années 90
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
1
Chambres possibles
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Mixte
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/06/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/06/2025
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie finale
261 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
414 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an

CHALET VALLON DU LAVERQ , Meolans revel

220 500 € dont 5% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 39 m² Réf : 3433

NELL IMMOBILIER

60 rue Manuel
04400 Barcelonnette

Votre Conseiller :

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