• A vendre
  • Offre achat acceptée

Description

Réf : 3387
OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE. EXCLUSIVITÉ. Rare à la vente. Sur la commune de Saint Pons (04400) à 2 minutes en voiture du centre de Barcelonnette. Une maison d'habitation de type 4, d'environ 126 m² habitables, datant des années 70, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée sur un terrain plat de 870 m² et composée comme suit:
Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée, vaste séjour d'environ 40 m² exposé Sud Ouest avec cheminée, cuisine indépendante, dégagement, WC, salle de bains et chambre.
Belle terrasse au Sud.
A l'étage: Mezzanine pouvant être aménagée en une 4ème chambre, dégagement, 2 chambres et salle d'eau.
Garage à ouverture automatique communiquant avec le hall d'entrée.
Chaudière fioul avec commande à distance. Toiture récente en bac acier.
Maison vendue meublée.
Environnement nature et privilégié, au calme, à proximité de chemins forestiers, parcs de loisir et centre équestre. Visite virtuelle disponible sur demande.
Réf: 3387. Contact: Isabelle Sapin: 06.01.98.95.12

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT PONS
  • Secteur
    LARA
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Dégagée
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    370000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1663 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    126.64 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface Dépendance(s)
    27 m2
  • Surface terrain
    871 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1973
  • Couverture
    Bac acier
  • Etat couverture
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Terrain

  • Cloture
    Grillage

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    30/07/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/07/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    457 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    463 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    146 Kg CO2/m2/an

MAISON SAINT PONS , Saint pons

€370 000 **
5 pièce(s) 127 Réf :  3387
NELL IMMOBILIER
60 rue Manuel
04400 Barcelonnette
Votre Conseiller :
SAPIN Isabelle
SAPIN Isabelle,
Négociatrice

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